Quelles sont les démarches à effectuer pour vendre un parking, garage ou box chez le notaire ?
Lors de la vente d’un parking, d’un garage ou d’un box le vendeur doit naturellement identifier un acquéreur pour son bien et définir avec lui le prix de vente et les conditions d’acquisition du parking, garage ou box (délai de vente, bien vendu loué ou non,…). Ces opérations peuvent être réalisées directement par le vendeur et l’acquéreur ou par l’intermédiaire d’un tiers (agence immobilière, mandataire immobilier,…).
Ceci fait, le vendeur et/ou l’acquéreur doivent impérativement se rapprocher d’un notaire (pour plus d’informations : cliquez ici) pour rédiger puis conclure l’acte de vente du parking, du garage ou du box.
Afin de ne pas retarder inutilement la vente du parking, du garage ou du box (pour plus d’informations : cliquez ici), il est recommandé de prendre contact dès que possible avec le notaire et de lui transmettre les documents nécessaires à la conclusion de l’acte de vente (pour plus d’informations : cliquez ici).
Le notaire rédige alors le projet d’acte de vente (avec ou sans compromis/promesse préalable lorsque cela est possible – pour plus d’informations : cliquez ici) et calcul les frais de notaire de l’opération dus par l’acquéreur (pour plus d’informations : cliquez ici) et l’éventuel impôt de plus-value immobilière dû par le vendeur (pour plus d’informations : cliquez ici).
Lorsque le projet d’acte de vente du parking, garage ou box a été validé par toutes les parties (vendeur(s) et acquéreur(s)) et que l’acquéreur a versé les frais et droits d’acquisition (pour plus d’informations : cliquez ici) en la comptabilité du notaire, la conclusion de l’acte de vente est programmée. Celle-ci peut être réalisée à l’occasion d’un rendez-vous en l’office notarial du notaire ou par représentation (en visioconférence ou non) selon la disponibilité du vendeur et de l’acquéreur (pour plus d’informations : cliquez ici).
L’office notarial Chassaint & Cerclé Notaires accompagne les particuliers et les professionnels pour effectuer les démarches nécessaires à la vente ou l’achat d’un parking, d’un garage ou d’un box. Contactez-nous : cliquez ici.
